Yeni düzenlemeye göre, sigortalı taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden sona erecek.
Sözleşmenin sona ermesiyle birlikte poliçenin kalan günlerine denk gelen kullanılmamış prim tutarı eski mal sahibine iade edilecek.
SEDDK tarafından hazırlanan Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’ndaki değişiklik Resmi Gazete’de yayımlandı. Düzenleme kapsamında, “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı C.4 maddesi yeniden düzenlendi.
Yapılan değişiklikle satış durumunda DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devri uygulaması sonlandırıldı. Uygulama kapsamında sigorta ettirilen taşınmazın el değiştirmesi durumunda poliçeler için kullanılmayan günlere ait ödenmiş primler sigorta sahibine iade edilecek. Tapu müdürlükleri veya işlemi yapmaya yetkili idareler tarafından, menfaat değişikliği için sonraki menfaat sahibine ait bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi olup olmadığı kontrol edilecek.
Miras gibi satış dışındaki hukuki durumlar sonucunda mülkiyetin değişmesi halinde ise DASK sözleşmesi geçerliliğini koruyacak. Taşınmazın yeni sahibi, durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunmakla yükümlü olacak. Sigorta şirketi veya acente, bildirimin ardından 24 saat içinde yeni malik adına zeyilnameli poliçeyi düzenleyerek teslim edecek.
Bunlar dışındaki hallerde ise taşınmazın bir sonraki sahibi, değişikliği ve sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sözleşmeye aracılık eden sigorta şirketine bildirecek. İlgili şirket veya acentesi, bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde, menfaat değişikliği zeyli içeren poliçeyi sonraki menfaat sahibine vermekle yükümlü olacak. Düzenleme, 5 Eylül 2026’da yürürlüğe girecek.
Ens Group Gayrimenkul; güvenilir, şeffaf ve müşteri odaklı hizmet anlayışıyla konut, arsa ve ticari gayrimenkul alanlarında profesyonel çözümler sunan bir danışmanlık şirketidir.