Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan yeni düzenleme ile köy yerleşik alanı içerisinde bulunan taşınmazların cins değişikliği işlemlerine ilişkin önemli açıklamalar getirildi.

Yeni düzenlemeye göre, tarla vasfındaki taşınmazların arsa vasfına dönüştürülmesi taleplerinde, ilgili idarenin (belediye veya valilik) uygun görüşü doğrultusunda işlemler yürütülecek. Böylece uygulamada yaşanan tereddütlerin giderilmesi ve işlemlerin daha şeffaf şekilde yürütülmesi hedefleniyor.

Ayrıca, Danıştay kararları doğrultusunda yapılan güncelleme, uygulamada hukuki güvenliğin güçlendirilmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Önemli Hatırlatma:

Bu düzenleme, köy yerleşik alanındaki her taşınmazın otomatik olarak arsa vasfına dönüşeceği anlamına gelmemektedir. Her başvuru; yürürlükteki imar mevzuatı, ilgili kurumların görüşleri ve taşınmazın bulunduğu alanın özellikleri dikkate alınarak ayrı ayrı değerlendirilecektir.

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren meslektaşlarımızın ve taşınmaz sahiplerinin, süreci doğru değerlendirebilmek adına yeni düzenlemeyi yakından takip etmeleri önem taşımaktadır.